1800家开发商评出最爱合作的290家供应商

《全球涂料网讯》

某千亿级房企公开表示，供应链能力将成为房企抢夺市场获胜的关键点之一。

    这个说法其实有迹可循。2017年，中国房地产行业有几大风向标：精装修政策全面实施、地价翻倍上涨、楼市持续调控……这一系列政策的背后预示着：必须同时做到有规模\快周转\控成本\高质量。

    要想同时实现这几个目标，对供应商的数量和质量的需求必然快速上升。对于地产采购、成本部门来说，就会面临几大挑战：

    规模快速扩张下，如何加速供应商的优胜劣汰？

    如何快速筛选优质供应商？渠道是主要诉求。

    如何在优质供应商中找到项目适配供应商？

    行业亟需发掘一批真正有实力、优秀的供应商，在此背景下，明源云采购联合明源地产研究院举办了2017年供应商行业竞争力十强评选。让他们对2017年所有合作过的优质供应商进行实名推荐，最终评选出26个行业的竞争力10强和高成长性供应商，共计290家最值得合作的供应商，为2018年地产采购提供参考。

    入选几率1/10，1800家开发商以合作体验力荐这270家供应商是他们最爱！

    1800家开发商共推荐2356家，然后从供应商的整体实力、合作体验、质量管控能力等维度，评出最值得合作的行业竞争力的270家供应商，覆盖房地产采购需求较大的26大行业，分别为服务商、建筑部品类、机电类、精装修材料类、综合类等5大类。

建筑装饰类竞争力十强分析

    在1800家开发商的调研中，采购人普遍表示他们对建筑装饰类供应商，比较看重设计能力、经营业绩、历史案例、项目管理能力、材料管理以及市场反馈。榜单的10强，他们在合作评价中，普遍评价质量管理控强、配合服务好、进度控制好。

    需要提醒的是，有多数采购总表示，除了上面提到的评估维度，他们还会着重确认供应商项目经理的个人资质、能力及经验，他们认为实操过程中的项目管理、实施进度、质量把控，都与项目经理个人能力有直接联系。

    在15城线下采购总评审现场，采购人普遍表示对建筑电气考察，一般关注经营业绩、经典案例、产品技术能力，服务能力及市场反馈等维度。

    而在招标决策层，会优先与资金实力强、供货及时性、售后维保佳的供应商合作。此榜单的10强基本在这三块做的比较好。比如ABB、施耐德就因为资金实力强获得80%以上的开发商采购人推荐。

    我们将1800家开发商反馈回来的2000多条合作调研问卷进行汇总，发现采购人对电气专业配件类供应商的选择上，因为配件性能要求较细、最容易出现售后，所以普遍注重供应商的供货及时性及售后维保两块。

    如北元电器、常熟开关、杭州之江就因供货及时性佳获得30%以上开发商评委的推荐，而29%的开发商评委则普遍认为杭申的售后维保较佳。

建筑涂料供应商十强分析

    建筑涂料作为项目的门面，质量和美观度都是采购人考量的重点。1800家开发商采购人表示，他们在合作过程中比较关注供应商合作过的标杆客户、经营业绩、产品能力、服务能力，市场反馈等。

    而在他们的合作体验中，采购人对立邦的评价反馈非常高，质量和服务品质获得了85%采购人肯定。评委普遍对三棵树、多乐士、美涂士等品牌的质量和高性价比表示高度认可。

    门业供应商的筛选，采购人普遍表示关注供应商产能、生产设备的先进程度、当地工程业绩、后续服务能力及品牌影响力。这次开发商推荐合作的供应商，基本来自浙江、西南区域的供应商。

    部分采购总透露，他们在招标过程中对门业供应商项目履约的配合能力要求比较高，但目前真正做到比较令人满意的供应商还是少数，此次上榜的10家供应商，在他们的合作体验中，服务能力强且供货及时性都比较好。

    获奖几率1/11，200位采购总现场评测，这21家供应商在近三年发展飞速！

    在线下采购总评审现场，200位采购总均表示，有部分的供应商虽然不是行业十强，但是他们近三年发展非常快，不论是业绩、规模还是营销布局都在迅速扩张，而且技术创新、合作案例都在不断刷新纪录，而且在实际合作中，非常注重客户的服务体验。在他们推荐的458家供应商中，1800家开发商评出前21强。

高成长型供应商十强分析

    100多位线下评审采购专家说道，房地产利润持续下滑和规模化扩张后，他们也非常愿意与具有创新能力、注重服务质量和用户体验的成长型供应商合作，尤其是近三年持续经营较好、规模和业绩稳定增长的供应商。

    在他们合作推荐的458家供应商中，最终100多位采购总普遍认为上榜的20强在于他们的合作过程中，对进度控制、质量管理、施工管理、资金实力、配送能力等综合纬度表现较好，而且知名房企合作口碑都较高。

    反向评选！

    500万地产从业者参与，供应商最爱与这40家开发商合作！

    房地产企业不断扩张竞争市场，随之带来的采购需求激增也需要供应商的配合。良好的合作体验是双方战略合作的基础。开发商评估供应商，同样供应商也有他们心目中合作体验较佳的开发商。明源云采购组织500万地产从业者对平台1800家阳光采购的开发商进行评测，选出注重“双赢合作标杆开发商”及“阳光采购开发商”共40家。

双赢合作标杆开发商榜单分析

    “双赢合作标杆开发商“入围开发商约200家，再由500万从业者根据合作体验共同投票，最后主办方根据开发商采购体系的公正透明程度，综合评出前20强。

    据了解，榜单前三的融创中国、中南置地、雅居乐的采购招标已全部接入明源云采购采招外网，力求采购招标过程全程公开透明，营造真正意义上的合作双赢。

阳光采购开发商榜单分析

    这份榜单由明源云采购对平台1800家开发商，在2017年度发布招募招标项目数、筛选供应商入围入库数量、以及发布中标的实际数据，统计完毕综合评出前20家“阳光采购标杆开发商”。

    比如金地集团2017年通过公开招募已将50家供应商纳入合作库，而金科集团至今已在云采购平台公开发布298条招标信息。

    4大维度评审，1800家开发商亲自推荐点评，2018年最具采购参考价值的榜单

    为了确保供应商行业竞争力10强榜单的权威、专业、有参考价值，此次评选历时2个月，并设置了从入围门槛、行业口碑、服务能力、合作反馈等5大关卡，筛选出290家供应商，评选过程完全公平、公开、透明。

    至少获得1家开发商推荐才能参与评选。所有供应商都必须有1家开发商推荐报名才有资格参选，同时供应商还需要提供相关资质、近三年的业绩及合作案例合同，以此保证了此次评选的入选门槛。

    2000多条调研数据检测行业口碑。主办方对平台1800家开发商采购部门发出调研问卷，采购部门从与供应商合作体验，对供应商进行评价反馈，最终从2000条反馈数据汇总每家参选供应商的行业口碑。

    10万条的招募招标入库入围数，百强合作案例，检测客户覆盖率。1800家开发商已在明源云采购平台发布招募招标13000条，从中汇总报名的2346家供应商被开发商入围和入库数、以及近三年内与知名开发商合作案例数，评测其客户覆盖度。

    15城100多位采购总现场评审合作反馈。通过前面四个维度的筛选，最终选出入围20强的供应商600家。随后我们在广州、深圳、上海、北京、长沙等15个线下城市举办评审会，邀请100多位采购总进行现场点评，最终评出26大行业供应商竞争力前十强榜单。