业主新房屋顶涂料脱落该由谁负责？

     全球涂料网讯：

      “之前屋顶涂料层一直有脱落，开发商修过一次，可没有修彻底。现在又开始脱落掉皮，却没人管了。”昨日，家住内丘县富海花园小区的张女士向记者表示。

      2012年8月份，张女士搬到了富海花园小区4号楼2单元顶层新家居住。入住不到半年，一间屋顶的涂料层出现脱落，她向物业公司反映后，工程队进行了维修。

      可半年后，屋顶涂料层再次脱落，而且脱落面积更大了。经工程队检查，问题出在楼顶防水工程。“这次出现脱落时还没过保修期，只是一直没人来修。”张女士说，施工队答应会尽快维修，但迟迟不见行动。

      2014年9月份，小区更换了物业公司。张女士再次反映了涂料层脱落问题，新物业公司的工作人员表示，“已经超出保修期，不负责维修。”

      昨日，记者接到报料后与小区物业取得联系。一工作人员表示，会安排人员去查看情况。15时许，记者得到回复，物业准备对张女士家的屋顶进行维修。

      根据2000年6月30日，建设部出台的第80号令《房屋工程质量保修办法》，第七条第二项规定：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；第五项规定：装修工程为2年。

      房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算，张女士反映问题的时间在保修期内，开发商应该负责。（来源：全球涂料网）（更多资讯请登录：全球涂料网 http://www.soutuliao.com/）